房租到期房东不退押金怎么处理最有效

房租到期房东不退押金，可协商、诉讼解决。依据《民法典》，房东不退押金属违约，可起诉要求返还并支付违约金。不及时处理，可能导致权益受损，押金无法追回。
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房东不退押金，应这样处理：1. 尝试与房东协商，明确表达要求退还押金的意愿，并了解不退原因。2. 若合同中有关于押金退还的条款，依据合同条款要求房东履行，可请律师协助。3. 若协商、合同方式均无效，房东恶意违约，收集证据，向法院提起诉讼，要求返还押金及违约金。
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房东不退押金，常见处理方式有协商、按合同约定处理、起诉。应优先选择协商；若协商无果，且合同有明确规定，则按合同执行；若房东恶意违约，则向法院起诉。