两人签租房合同其中一人不租了

在租房合同中，若承租人单方面解除合同，根据《民法典》第五百六十三条的规定，这构成违约行为。承租人可能需要承担的违约责任包括但不限于：继续履行合同的义务（如果出租人要求）、支付违约金（如合同中约定）、赔偿出租人因此遭受的损失等。具体责任取决于合同中的约定及实际损失情况。
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从法律角度，出租人可要求承租人继续履行合同，或要求承租人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。若承租人拒绝，出租人可通过法律途径起诉承租人，维护自身合法权益。同时，出租人也应留意合同解除后的房屋交接及修复等问题。
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承租人单方面解除合同，解决方案如下：1.若合同中约定了违约金，承租人可按约定支付违约金解除合同；2.若合同未约定违约金或损失较小，承租人可与出租人协商支付合理赔偿后解除合同；3.若出租人同意，承租人也可通过支付一定费用转租给第三方来解除合同。