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首付款付完开发商不卖房子

吴亮律师2025-09-06湖口法律咨询

在您交了首付款后,若开发商拒绝签订购房合同,根据《合同法》的相关规定,您有权要求开发商退还首付款。若开发商的违约行为给您造成了损失,您还可以依据《合同法》第一百一十三条的规定,要求其承担损害赔偿责任,包括直接损失和预期利益损失。因此,您不仅有权要求退款,还可以根据实际情况提出合理的索赔要求。
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从法律角度,保护自己的权益应做到:1. 保留好所有与购房相关的凭证,如首付款收据、转账记录等;2. 详细了解购房合同的内容,确保自己的权益得到明确保障;3. 若遇纠纷,及时咨询专业律师或法律机构,获取法律建议和支持;4. 必要时,果断采取法律手段维护自己的合法权益。
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若开发商拖延不处理,您可采取以下措施:1. 持续与开发商协商,保持沟通;2. 向房地产管理部门反映和投诉,请求其介入调解;3. 若协商和投诉均无果,可收集相关证据,向法院提起诉讼,要求开发商承担法律责任。

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