租赁合同5年到期，该如何处理续签问题？

租赁合同到期续签需双方协商，续签期限不得超20年。根据《民法典》，超期部分无效，未及时续签可能导致合同终止，影响使用权。
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租赁合同到期续签，应：1.提前与出租方沟通续签意愿；2.协商续签期限、租金等条款；3.签订书面续签协议，明确双方权利义务；4.如出租方不同意，考虑重新找房源或协商补偿。
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租赁合同续签常见方式有协商续签或重新签订。应根据双方意愿、原合同条款及市场情况选择，确保续签合法有效。
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租赁合同期满后的续签，关键在于双方需进行协商。请注意，续签的期限依照法律规定不得超过二十年，否则超出的部分将视为无效。根据《民法典》的规定，若未能及时续签，可能导致合同自然终止，进而影响到您的使用权。
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续签租赁合同主要有两种方式：一是通过协商进行续签，二是重新签订一份新的合同。在选择续签方式时，应充分考虑双方的意愿、原合同的条款以及当前的市场情况，以确保续签后的合同既合法又有效。
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为了确保租赁合同的顺利续签，您应当采取以下步骤：首先，提前与出租方沟通您的续签意愿；其次，双方协商确定续签的期限、租金等关键条款；接着，签订一份书面的续签协议，以明确双方的权利和义务；最后，如果出租方不同意续签，您可以考虑寻找新的房源或者与出租方协商相应的补偿方案。