首先，楼上楼下漏水，物业应协助处理。其次，根据《民法典》规定，不动产权利人应避免对相邻方造成损害，若因房屋质量问题导致漏水，开发商需承担责任；非质量问题则可向楼上下户主索赔。不及时处理可能导致矛盾升级，影响邻里关系及生活品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是先与开发商交涉，要求出具质量问题证明，不成则委托鉴定；非质量问题向楼上下索赔。选择方式时应考虑漏水原因及责任方，针对性采取措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上楼下漏水，处理方式如下：1. 若是房屋质量问题，找开发商出具证明并协商维修。2. 非质量问题，找楼上下户主协商赔偿，或请求物业调解。3. 协商不成，可通过法律途径起诉责任方，要求赔偿损失。
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