房地产开发商破产后怎么办

房屋开发商破产后，业主权益受保护。依据《合同法》，已全额支付房款的业主利益优先，若无法办理房产证，可要求退房。未及时处理可能导致业主权益受损，房产无法确权。
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房屋开发商破产后，常见处理方式有退房或要求履行合同。选择时应考虑开发商破产原因、合同履行可能性及自身损失，若合同无法履行，退房并索赔是更优选择。
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开发商破产，业主怎么办？1. 若房屋已交付但未办证，业主可要求开发商优先办理或退房；2. 若开发商无法履行合同，业主可根据《合同法》解除合同，要求退房并索赔；3. 在任何情况下，业主都应保留好购房合同、付款凭证等证据，以便维权。